
做保姆能赚多少钱,你愿意给隔壁的独居老人做个兼职保姆吗?
这个问题很多方面考虑的,第一讲好的方面先,方便不需还行就能挣到钱,家庭也能兼顾,首先你是个勤快之人,家庭也需要钱用,也可为自己晚年多积蓄,不好的方面,面子工程,照顾老人要有耐心,爱心和责任心,老人身体日渐衰老,照顾担子会越来越重,要有恒心就可以。还是好处多吧![赞][赞][赞][呲牙][呲牙][呲牙]
物业公司可以赚业主多少钱?
每一个住宅小区都会有一个以上物业管理公司,但很多业主并不是很清楚物业管理公司的具体职能是什么。对于大部分没有学过法律的业主来说,即使把《物权法》、地方物业管理条例发放到手中,也不见得搞得懂。
物业管理公司的实质,相当于所有业主的管家,其定位是为全体业主服务。而事实上物业管理公司在业主的心目中形象并不好,物业从业管理人员的工资也并不高,这么低收入又讨人嫌的企业却能够存在,实在是不可思议。
NO.1:预交物业管理费。
买了新房的业主都知道,房屋验收时是物业管理公司、业主进行交接。很多物业管理公司的代表在业主认可了房屋以后会要求业主预缴物业管理费,从3个月到1年不等。如果不缴物业管理公司会不移交新房钥匙。
这种情况现在相当普遍,首先预缴了物业管理费的同时就认可了物业公司的合理性,即使业主入住率达到了要求成立业主委员会,想要更换物业公司也是难上加难。
其次,新房的各个分项工程保修期分别为2到5年至终身保修,考虑到资金的时间价值,因为其基数大也是一笔不小的收入。
然而,依照规定,物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费;经批准可以预收的预收期不得超过6个月。以各种理由刁难业主要求强制预缴物业费的行为都是不对的。
如果物业管理公司真的要求预缴物业管理费,也有说理的地方,业主可以向物业管理部门和物价部门投诉。
NO.2:设备、设施维修费用
对于新建小区来说,所有的设备、设施都是崭新的。就拿设备来说,至少前三五年内很少有供电箱、电梯、换热站出问题的。公共设施如健身设备、绿化,更是很难出现问题。
即使不出现问题,这些钱也照收不误。比如我曾经施工过的一个小区,交房2年了,绿化才开始招标施工,但物业管理公司的绿化维护费用照收不误。业主根本不知道详情,只觉得不合理但又说不出来哪里有问题,以不交物业费表示抗议,反而把自己弄的没理了。
这是一个没地方讲理的事,想起诉物业管理公司,想想诉讼成本,吃个哑巴亏算了。
NO.3:公共设施广告收益
大家经常会在电梯里、楼道里,或者小区外墙、大门看到广告。这种广告不是指的牛皮癣那种小广告,而是正规广告公司的广告。大家下班时行色匆匆,没有去想过是谁允许投放的广告?收益又进了谁的腰包?
根据《物权法》规定,电梯间、外墙等属于公共设施,产权归全体业主所有。这些共用场所要经营广告,首先要经业主委员会同意,其收入也应归全体业主所有。
按规定,这些钱应该用于补充物业费的缺乏、业主的其他各项开支或规划房屋的维修基金和房屋公用设施专用基金,物业从中可以收取一些管理费。
不说物业管理公司和广告公司之间是否存在阴阳合同的问题,即使是存在账面上的补充物业费的钱,谁又知道花在哪里那?
业主拥有所有权,却没有支配权,我认为这不合理。至少业主应该知道这一部分钱由谁来监管。
现在好多打工的说月薪七八千甚至过万?
看在哪座城市,二线以上的城市没有7.8000根本生存不下去,三线以下的城市7.8000算是高收入群体了。
我家乡是三线小城市,毕业生普遍三四千,7.8000至少也要是中层以上的管理层了,底层公务员也没有这么多,金融行业,销售,科技行业有10000+,服务行业几乎都是两三千。
我们家乡支柱产业是钢铁公司,是国企。国企待遇一向很好,不需要996,不需要007,有五险一金,有年假,按时上班,到点下班,福利待遇一切都好,但是工资呢?每个月工资和奖金加起来也只有三四千,但是贷款买房的话只要付首付就行了,贷款公积金足够还有剩余,这就是国企的好处。
我妈是事业单位退休人员,退休工资4000多,医疗方面享受公务员待遇,他们是城建部门,他们单位的在职员工月薪都能达到7.8000,还有人力资源,社保局,道路所等薪资也都很高,我们家乡月薪能够达到7.8000的占总人口的差不多30%吧!
现在说说杭州,杭州是以互联网行业为主的城市,那些互联网大厂,阿里巴巴、海康威视、网易等等薪资肯定是超过7.8000的,一般高校毕业生都有七八千了,一般的运营和销售月入也是万元以上,新媒体公司运营也有7.8000,金融,房地产,汽车等行业都是高收入行业。杭州低收入的大概就是服务行业了,奶茶店、蛋糕店、药房、餐厅服务员、保安等收入比较低,月入5000左右,很多甚至更低,对于杭州这个级别的城市来讲,差不多30%月薪低于7.8000。
一线城市也差不多,都是真正的底层收入很低,这个人群差不多有1/3的样子,所以说在二线以上的城市月入7.8000以上的高收入群体很多,小城市比较少,县城更低。